26. kolovoza 2024.

Javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Lepoglave

Jedinstveni upravni odjel
KLASA:940-08/24-01/5
URBROJ:2186-9-03-24-9
Lepoglava, 26.08.2024. godine

Temeljem odredbe članka 391. stavak 1. Zakona o vlasništvu i drugim stvarnim pravima („Narodne novine“ broj 91/96, 68/98, 137/99 – Odluka USRH, 22/00 – Odluka USRH, 73/00, 114/01, 79/06, 141/06, 146/08, 38/09, 153/09, 143/12, 152/14, 81/15, 94/17), članka 10. Odluke o uvjetima, načinu i postupku upravljanja nekretninama u vlasništvu Grada Lepoglave („Službeni vjesnik Varaždinske županije“ broj 10/16), Odluke Gradskog vijeća o prodaji nekretnina u vlasništvu Grada Lepoglave (KLASA:940-08/24-01/5, URBROJ:2186-9-02-24-3 od 18.07.2024. godine) i Odluke gradonačelnika o raspisivanju javnog natječaja za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Lepoglave (KLASA:940-08/24-01/5, URBROJ:2186-9-01-24-8 od 26.08.2024. godine), Jedinstveni upravni odjel Grada Lepoglave, objavljuje

Javni natječaj za prodaju nekretnina u vlasništvu Grada Lepoglave

Grad Lepoglava izlaže prodaji sljedeće nekretnine u su/vlasništvu Grada Lepoglave, prikupljanjem pisanih ponuda:

čk.br. 2779/4 k.o. Lepoglava, POLJANŠĆICA ORANICA, (vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 159 m²
upisano u ZK uložak 7347 k.o. Lepoglava
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena: 1.256,10 eura

Početna cijena nekretnine utvrđena je u visini tržišne vrijednosti nekretnina sukladno procjenama ovlaštenog sudskog vještaka Borisa Županića: Elaborat procjene vrijednosti nekretnina, broj VN-2024-2, Zgrade, građevinsko i poljoprivredno zemljište od 27.06.2024. godine.

čk.br. 2780/5 k.o. Lepoglava, LEDINE ORANICA, (vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine: 80 m²
upisano u ZK uložak 7347 k.o. Lepoglava
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena: 632,00 eura

čk.br. 2778/4 k.o. Lepoglava, POLJE ORANICA, (vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 16 m²
upisano u ZK uložak 7347 k.o. Lepoglava
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište:oranica
početna kupoprodajna cijena: 126,40 eura

čk.br. 2059 k.o. Lepoglava, ORANICA , (vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 226 m²
upisano u ZK uložak 6919 k.o. Lepoglava
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena: 248,60 eura

čk.br. 532 k.o. Lepoglava, ORANICA GOTNICA , (vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 268 m²
upisano u ZK uložak 6922 k.o. Lepoglava
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište:oranica
početna kupoprodajna cijena: 804,00 eura

čk.br. 689/1 k.o. Lepoglava, LIVADA ČRNILO , (vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 761 m²
upisano u ZK uložak 7116 k.o. Lepoglava
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: livada
početna kupoprodajna cijena: 4.109,40 eura

čk.br. 673 k.o. Lepoglava, ORANICA ČRNILO , (vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 404 m²
upisano u ZK uložak 7122 k.o. Lepoglava
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena: 2.181,60 eura

čk.br. 36 k.o. Očura, VRT KOD KUĆE , izvanknjižno vlasništvo (suvlasnički dio 8/96)

zemljište ukupne površine 764 m², dio od Grada Lepoglava je 127 m²
upisano u ZK uložak 63 k.o. Očura
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: vrt kod kuće
početna kupoprodajna cijena za dio od 127 m²: 457,20 eura

čk.br. 1584/2 k.o. Očura, VINOGRAD DUBOVEC (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 1561 m², dio od Grada Lepoglave je 237 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 249
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: vinograd
početna kupoprodajna cijena za dio od 237 m²: 142,20 eura

čk.br. 2334/3 k.o. Kamenica, ORANICA PODVRTEC ( vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 831 m²
upisano u ZK uložak 2277 k.o. Kamenica
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: oranica (na čestici se nalazi stambena zgrada i pomoćna zgrada
početna kupoprodajna cijena: 12.556,50 eura

čk.br. 2689 k.o. Kamenica, ORANICA PUŠĆAGA (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 507 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 1635
vrsta nekretnine: oranica (dio čestice je građevinsko zemljište, a dio poljoprivredno)
početna kupoprodajna cijena: 993,80 eura

čk.br. 2597/5 k.o. Kamenica, VINOGRAD PODGORJE (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 660 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: vinograd
početna kupoprodajna cijena: 396,00 eura

čk.br. 2676 k.o. Kamenica, VINOGRAD PODGORJE U PODGORJU (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 2118 m², dio od Grada Lepoglave je 1061 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: vinograd
početna kupoprodajna cijena za dio od 1061 m²: 636,00 eura

čk.br. 2760/1 k.o. Kamenica, DOMA, KUĆA I DVORIŠTE (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 493 m², dio od Grada Lepoglave iznosi 248 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: kuća i dvorište
početna kupoprodajna cijena za dio od 248 m²: 3.066,00 eura

čk.br. 2761/1 k.o. Kamenica, KOD KUĆE, VOĆNJAK (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 446 m², dio od Grada Lepoglave iznosi 223 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: dvorište (na čestici se nalazi stambena i pomoćna zgrada)
početna kupoprodajna cijena za dio od 223 m²: 3.330,50 eura

čk.br. 2761/2 k.o. Kamenica, KOD KUĆE, VOĆNJAK (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 601 m^2,dio od Grada Lepoglave iznosi 299 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: voćnjak
početna kupoprodajna cijena za dio od 299 m²: 179,40 eura

čk.br. 2762/1 k.o. Kamenica, KOD KUĆE, PAŠNJAK (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 166 m², dio od Grada Lepoglave iznosi 83 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: pašnjak
početna kupoprodajna cijena za dio od 83 m²: 49,80 eura

čk.br. 2762/2 k.o. Kamenica, KOD KUĆE, PAŠNJAK (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 313 m², dio od Grada Lepoglave iznosi 158 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: pašnjak
početna kupoprodajna cijena za dio od 158 m²: 94,80 eura

čk.br. 2771 k.o. Kamenica, DONJE REPIŠĆE, ORANICA (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 1003 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena: 601,80 eura

čk.br. 2776/1 k.o. Kamenica, POD VRTOM, ORANICA (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 1842 m^2,dio od Grada Lepoglave iznosi 921 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena za dio od 921 m²: 552,60 eura

čk.br. 2776/2 k.o. Kamenica, POD VRTOM, ORANICA (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 1860 m², dio od Grada Lepoglave iznosi 932 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena za dio od 932 m²: 559,20 eura

čk.br. 2788 k.o. Kamenica, U ŠUMI, ORANICA (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 3862 m², di od Grada Lepoglave iznosi 1931 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena za dio od 1931 m²: 1.158,60 eura

čk.br. 2789 k.o. Kamenica, U ŠUMI, VOĆNJAK (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 1064 m², di od Grada Lepoglave iznosi 532 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: VOĆNJAK
početna kupoprodajna cijena za dio od 532 m²: 319,20 eura

čk.br. 3209 k.o. Kamenica, PUSTOLIŠĆE, ORANICA (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 2514 m², di od Grada Lepoglave iznosi 1885 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena za dio od 1885 m²: 1.131,00 eura

čk.br. 3211 k.o. Kamenica, BUKOVJE, ORANICA (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 410 m², di od Grada Lepoglave iznosi 205 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena za dio od 205 m²: 123,00 eura

čk.br. 3215/1 k.o. Kamenica, GORNJA NJIVA, ORANICA (izvanknjižno vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 3420 m², dio od Grada Lepoglave iznosi 2564 m²
ne dolazi upisana u zemljišne knjige, upisana u posjedovni list broj 343
vrsta nekretnine: poljoprivredno zemljište: oranica
početna kupoprodajna cijena za dio od 2564 m²: 1.538,40 eura

čk.br. 1572/2 k.o. Očura, VOĆNJAK DOMA ( vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 147 m²
upisano u ZK uložak 1605 k.o. Očura
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: voćnjak
početna kupoprodajna cijena:529,20 eura

Početna cijena nekretnine utvrđena je u visini tržišne vrijednosti nekretnina sukladno procjenama ovlaštenog sudskog vještaka Borisa Županića: Elaborat procjene vrijednosti nekretnina, broj VN-212023-2, Zgrade i građevinsko zemljište od 30.11.2023. godine.

čk.br. 1573/2 k.o. Očura, VOĆNJAK DOMA (vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine 381 m²
upisano u ZK uložak 1605 k.o. Očura
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: (voćnjak)
početna kupoprodajna cijena: 3029,60 eura

Početna cijena nekretnine utvrđena je u visini tržišne vrijednosti nekretnina sukladno procjenama ovlaštenog sudskog vještaka Borisa Županića: Elaborat procjene vrijednosti nekretnina, broj VN-212023-2, Zgrade i građevinsko zemljište od 30.11.2023. godine.

čk.br. 1574/2 k.o. Očura, KUĆA I DVOR , izvanknjižno vlasništvo ( suvlasnički dio 1/2 )

zemljište ukupne površine 165 m²
upisano u ZK uložak 1605 k.o. Očura
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište: kuća i dvor
početna kupoprodajna cijena suvlasničkog dijela od jedne polovine: 2858 eura

Početna cijena nekretnine utvrđena je u visini tržišne vrijednosti nekretnina sukladno procjenama ovlaštenog sudskog vještaka Borisa Županića: Elaborat procjene vrijednosti nekretnina, broj VN-212023-2, Zgrade i građevinsko zemljište od 30.11.2023. godine.

čk.br. 1574/3 k.o. Očura, DVORIŠTE DOMA I KUĆA, (vlasništvo 1/1)

zemljište ukupne površine: 101 m²
upisano u ZK uložak 1605 k.o. Očura
vrsta nekretnine: građevinsko zemljište, dvorište doma i kuća
početna kupoprodajna cijena: 363,60 eura

Početna cijena nekretnine utvrđena je u visini tržišne vrijednosti nekretnina sukladno procjenama ovlaštenog sudskog vještaka Borisa Županića: Elaborat procjene vrijednosti nekretnina, broj VN-212023-2, Zgrade i građevinsko zemljište od 30.11.2023. godine.

II.

Ponuditelji su dužni uplatiti jamčevinu za učešće u natječaju koja iznosi 10% utvrđene početne cijene nekretnine za koju se ponuda podnosi, u korist žiro-računa Grada Lepoglave IBAN HR 3923600001822900007, model 68, poziv na broj: HR68 7757- OIB Ponuditelja.

Na uplatnici je obavezno naznačiti za koju se nekretninu jamčevina plaća. Ponuditelju koji nije uspio u natječaju, jamčevina se vraća u roku od 8 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnije ponude. Ponuditelju koji uspije u natječaju, jamčevina se uračunava u kupoprodajnu cijenu. Ponuditelj koji je utvrđen kao najpovoljniji i koji odustane od sklapanja ugovora, nema pravo na povrat jamčevine, kao i ponuditelj koji bude odabran, ali se ugovor s njim raskine zbog neplaćanja kupoprodajne cijene.

III.

Kupoprodajnu cijenu nekretnina ponuditelj može platiti jednokratno ili obročno u najviše 12 (dvanaest) obroka bez plaćanja kamata ako se pravovremeno plaćaju svi obroci.

Ako se ponuditelj odluči za obročno plaćanje, u ponudi mora navesti broj obroka.Kod jednokratnog plaćanja kupoprodajne cijene, kupac je dužan kupoprodajnu cijenu, umanjenu za iznos uplaćene jamčevine, platiti najkasnije u roku od 30 dana od dana zaključenja ugovora.

U slučaju zakašnjenja u plaćanju, kupac je dužan uz kupoprodajnu cijenu platiti i zakonsku zateznu kamatu od dana dospijeća do dana plaćanja. Ako kupac zakasni sa plaćanjem više od 30 dana, prodavatelj ima pravo raskinuti ugovor, a uplaćenu jamčevinu zadržati.

IV.

Ponuda mora sadržavati:

ime i prezime, OIB, adresu, broj mobitela/telefona ponuditelja (za fizičku osobu) odnosno

naziv i sjedište, MBS i OIB ponuditelja (za pravnu osobu) s naznakom odgovorne osobe,

– za fizičke osobe: original ili preslika domovnice ili osobne iskaznice, odnosno dokaz o državljanstvu članica EU;

– za obrtnike: original ili presliku obrtnice,

– za pravne osobe: original ili preslika izvatka iz sudskog registra ne stariji od 30 dana od dana raspisivanja Javnog natječaja,

3. dokaz o uplati jamčevine koja se plaća u iznosu od 10% od utvrđene početne cijene nekretnine,

4. iznos ponuđene cijene uz oznaku nekretnine za koju se ponuda daje, te način plaćanja (jednokratno, u obrocima s brojem obroka),

5. broj računa ponuditelja radi eventualnog povrata jamčevine,

6. za ponuditelja državljanina države koja nije članica EU: dokaz o državljanstvu/sjedištu te suglasnost za stjecanje vlasništva nekretnina na području Republike Hrvatske izdanu od strane ministra nadležnog za poslove pravosuđa,

7. pismo namjere s obrazloženjem pravnog interesa za kupnju nekretnine.

Ponude na natječaj se dostavljaju na adresu: Grad Lepoglava, Antuna Mihanovića 12, 42250 Lepoglava, a šalju se poštom preporučeno ili dostavljaju osobno, u zatvorenoj omotnici s naznakom:

” NATJEČAJ ZA PRODAJU NEKRETNINE – NE OTVARATI”

s navedenom adresom pošiljatelja

do 09. rujna 2024

Javno otvaranje ponuda pristiglih na natječaj za prodaju nekretnina biti će 16. rujna 2024. godine u 09:00 sati u prostorijama gradske vijećnice Grada Lepoglave, Antuna Mihanovića 12, Lepoglava.

VI.

Pravo podnošenja ponude imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije te pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije. Ostale strane i fizičke osobe mogu sudjelovati u javnom natječaju ako ispunjavaju zakonom propisane uvjete za stjecanje prava vlasništva na području Republike Hrvatske.

VII.

Najpovoljnijom ponudom smatrat će se ona koja uz isključivo ispunjenje svih uvjeta natječaja, s priloženom dokumentacijom, sadrži i najviši iznos ponuđene cijene.

U slučaju da dva ili više ponuditelja ponude istu cijenu za nekretninu, prednost će imati ponuda kod koje je ponuđeno jednokratno plaćanje kupoprodajne cijene.

Ako se ne može ustanoviti najpovoljnija ponuda na način propisan u prethodnom stavku ove točke, između ponuditelja koji su dali iste ponude, prednost se daje onoj koja je prema redoslijedu prispijeća stigla ranije.

Najpovoljniji ponuđač će biti obaviješten o odluci u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke o odabiru najpovoljnije ponude.

U slučaju odustanka prvog najpovoljnijeg ponuditelja, najpovoljnijim ponuditeljem smatra se sljedeći ponuditelj koji je ponudio najvišu cijenu.

VIII.

Po isplati cjelokupne kupoprodajne cijene Grad Lepoglava će kupcu izdati ispravu podobnu za upis vlasništva (tabularna isprava).

IX.

Grad Lepoglava zadržava pravo odustanka od prodaje u svako doba prije potpisivanja ugovora kao i pravo da ne izabere ni jednu ponudu.

GRAD LEPOGLAVA

Jedinstveni upravni odjel