JAVNI NATJEČAJ za prikupljanje pisanih ponuda za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Grada Lepoglave
Temeljem Odluke gradonačelnika o davanju u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Grada Lepoglave Klasa: 940-01/16-01/3, Urbroj: 2186/016-01-16-1 od 11. svibnja 2016. godine, te primjenom članka 10. i 26. Odluke o uvjetima, načinima i postupku upravljanja nekretninama u vlasništvu Grada Lepoglave ('''Službeni vjesnik Varaždinke županije 10/16), Jedinstveni upravni odjel Grada Lepoglave objavljuje
JAVNI NATJEČAJ
za prikupljanje pisanih ponuda za davanje u zakup
poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Grada Lepoglave
I.
Daje se u zakup na određeno vrijeme u trajanju od 3 (tri) godine u svrhu privremenog korištenja za poljoprivrednu obradu poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Grada Lepoglave su sljedeća zemljišta bez tereta, koje čine cjelinu, ukupne površine 4294 m2 i to:
- čkbr.6115/2 oranica, površine 752m2 upisana u zk.ul.4693 k.o. Lepoglava
- čkbr. 6119 oranica, površine 850m2 upisana u zk.ul.199 k.o. Lepoglava
- čkbr. 6116/2 oranica Trebiši, površine 580 m2 upisana u zk.ul. 4727 k.o. Lepoglava
- čkbr. 6117/2 oranica Trebiši, površine 1202 m2 upisana u zk.ul. 4727 k.o. Lepoglava
- čkbr. 6118 oranica Trebiši, površine 910 m2 upisana u zk.ul.4727 k.o. Lepoglava
II.
Pravo sudjelovanja na natječaju imaju sve fizičke osobe državljani Republike Hrvatske i državljani država članica Europske unije te pravne osobe registrirane u Republici Hrvatskoj i državama članicama Europske unije.
III.
Pisana ponuda za zakup nekretnina označenih u točki I. ovog javnog natječaja sadrži:
1. ime i prezime, OIB i adresu ponuditelja (fizička osoba) odnosno naziv i sjedište, MBS i OIB ponuditelja (pravna osoba) s naznakom odgovorne osobe,
2. za fizičke osobe: original ili preslika domovnice ili osobne iskaznice, odnosno dokaz o državljanstvu članica EU, za obrtnike: original ili presliku obrtnice, a za pravne osobe original ili preslika izvatka iz sudskog registra ne stariji od 30 dana,
3. dokaz o uplati jamčevine koja se plaća u iznosu od 50% od početnog iznosa zakupnine
4. jasno istaknutu visinu ponuđene zakupnine na godišnjoj razini,
5. broj računa natjecatelja radi eventualnog povrata jamčevine
6. program korištenja poljoprivrednog zemljišta koje se daje u zakup,
Prijavitelj ne smije imati duga prema Gradu Lepoglavi prema bilo kojoj osnovi, o čemu nije potrebno dostavljati poseban dokaz već će se navedeno provjeriti službenim putem.
Nepotpune i nepravodobne ponude neće biti razmatrane, a pravodobne i potpune prijave koje ne ispunjavaju sve natječajne uvjete će se smatrati neprihvatljivima te će takve prijave Povjerenstvo iz članka VIII. ovog natječaja odbaciti, kao i ponude ponuditelja kod kojih se službenim putem utvrdi da imaju dugovanja prema Gradu Lepoglavi prema bilo kojoj osnovi.
Iznimno, ukoliko na natječaj pristigne samo jedna ponuda koja ne sadrži sve tražene isprave i dokaze, Stručno povjerenstvo za provedbu predmetnog natječaja za zakup poljoprivrednog zemljišta Grada Lepoglave će pisanim putem pozvati ponuditelja da u roku od 3 (tri) dana od primitka poziva dopuni ponudu. U slučaju da i u tom roku ponuditelj ne dostavi sve potrebne dopune, ponuda će se smatrati nepotpunom i Povjerenstvo će ponudu odbiti.
IV.
Početni iznos zakupnine predmetnih čestica iznosi 152,00 kune godišnje, određen analognom primjenom Pravilnika o početnoj zakupnini poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Republike Hrvatske za zakup i zakup za ribnjake te naknadi za vodu za ribnjake („Narodne novine“ broj 107/13).
Godišnja zakupnina se plaća do 30.06. za tekuću godinu.
V.
Kriterij za odabir najpovoljnije ponude je najviša ponuđena cijena u kunama zakupnine predmetnog poljoprivrednog zemljišta u cjelini.
U slučaju da na Javni natječaj pristigne više pravodobnih, potpunih i prihvatljivih ponuda, sa identičnom najvišim ponuđenim iznosom zakupnine, između ponuditelja koji su dali iste prijave prvenstvo se daje onoj koja je prema redoslijedu prispjeća zaprimljena ranije.
VI.
Ponuditelji koji sudjeluju na natječaju dužni su uplatiti jamčevinu u visini 50% početnog godišnjeg iznosa zakupnine na žiro račun Grada Lepoglave IBAN HR3923600001822900007, model HR 68, poziv na broj odobrenja 7242 –OIB ponuditelja.
VII.
Pismene ponude u zatvorenoj omotnici s naznakom „PONUDA ZA NATJEČAJ – ZAKUP POLJOPRIVRENOG ZEMLJIŠTA – NE OTVARAJ“ predaju se Gradu Lepoglavi preporučenom pošiljkom na adresu Antuna Mihanovića 12, 42250 Lepoglava ili neposredno na istoj adresi (I. kat, soba 6).
Ponuditelji trebaju na poleđini omotnice navesti svoje ime, prezime i adresu, odnosno sjedište pravne osobe i adresu sjedišta.
Krajnji rok za predaju ponuda je datum i vrijeme otvaranja ponuda, bez obzira na način dostave.
Zakašnjele ponude, neuredne ponude ili ponude koje su na drugi način podnijete protivno uvjetima natječaja neće se razmatrati.
Ponude će se javno otvarati u prostorijama gradske vijećnice Grada Lepoglave, Antuna Mihanovića 12, Lepoglava, dana 18. 05. 2016. godine u 12,00 sati.
VIII.
Javni natječaj će pripremiti i objaviti Jedinstveni upravni odjel Grada Lepoglave, a postupak natječaja provodi Povjerenstvo za provedbu natječaja za davanje u zakup poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu Grada Lepoglave.
IX.
Ugovor za zakup predmetnih čestica u obliku ovršne isprave zaključit će se sa najpovoljnijim ponuditeljem po donošenju Odluke o izboru osobe koja je istaknula najpovoljniju ponudu i to na određeno vrijeme od tri (3) godine, s time da Grad Lepoglava zadržava pravo na jednostrani raskid ugovora o zakupu prije isteka ugovorenog roka, bez posljedica, ukoliko:
1. Grad Lepoglava odluči predmetno zemljište privesti namjeni određenoj prostorno planskom dokumentacijom, odnosno prodati isto prije isteka vremena trajanja zakupa ili
2. zakupac ne koristi zemljište u skladu sa svrhom zakupa, u kojem slučaju zakupac nema pravo na naknadu za uložena sredstva ili naknadu štete
o čemu će zakupac biti pravovremeno obaviješten.
Najpovoljniji ponuditelj je dužan u roku od 15 dana od dana donošenja odluke iz stavka 1. ove točke, sklopiti ugovor o zakupu.
Zakupac se uvodi u posjed zakupljenog zemljišta na dan sklapanja ugovora o zakupu.
Ukoliko najpovoljniji ponuditelj bez opravdanog razloga ne potpiše ugovor o zakupu u roku od 15 dana od dana donošenja Odluke iz stavka 1. ove točke, smatrat će se da je odustao od sklapanja ugovora o zakupu te gubi pravo na povrat uplaćene jamčevine.
X.
Ponuditeljima koji su položili jamčevinu, a čije ponude nisu prihvaćene, uplaćena jamčevina bit će vraćena na račun naveden u ponudi, u roku 8 dana od dana okončanja postupka natječaja bez prava na kamatu, dok se uplaćena jamčevina ponuditelja čija je ponuda prihvaćena kao najpovoljnija zadržava i uračunava u zakupninu.
U slučaju da ponuditelj koji je ponudio najviši iznos zakupnine, odustane od svoje ponude nakon provedenog postupka otvaranja pisanih ponuda, Povjerenstvo predlaže odabir ponude ponuditelja sa slijedećim najvišim iznosom zakupnine, a ponuditelj koji je odustao nema pravo na povrat jamčevine.
XI.
Zakupnik nema pravo poljoprivredno zemljište koje je predmet ovog natječaja, u cijelosti ili djelomično, dati u podzakup.
XII.
Grad Lepoglava zadržava pravo poništenja Javnog natječaja kao i da ne izabere ni jednu pristiglu ponudu bez obaveze da o razlozima neprihvaćanja obavijesti ponuditelja.
GRAD LEPOGLAVA